2022 Cuatro casas en San Nicolás, Montevideo, Uruguay
1er Premio
Concurso por invitación
Residencial
El proyecto se ubica en una amplia parcela en el barrio San Nicolás. La zona ha experimentado un acelerado desarrollo en los últimos años con la localización de varias urbanizaciones residenciales.
El predio tiene forma irregular y es accesible por dos calles con distintas características. Por el límite oeste enfrenta una calle a escala barrial, mientras que por el lado opuesto se abre al camino Brunel, una arteria que interconecta las distintas urbanizaciones con los centros de servicios aledaños y la trama consolidada de la ciudad.
El terreno tiene una suave pendiente que cae de oeste a este, llegando al límite sobre el camino Brunel con un nivel de diferencia con respecto a la calle opuesta.
El proyecto desarrolla cuatro viviendas unifamiliares independientes, conformando un conjunto armónico.
Tres viviendas idénticas ocupan la parte alta del predio, insertas en el ámbito del barrio, disponiéndose escalonadas siguiendo el trazo curvo de la calle existente. La resolución volumétrica buscó compactar los volúmenes y maximizar las áreas verdes del jardín.
Las plantas bajas alojan las áreas de relación de las viviendas que se resuelven en un único espacio diáfano que vincula el frente con el fondo del predio, buscando expandir las vistas. En este espacio se suceden living, comedor, estar y al exterior una terraza volada que salva el suave desnivel con el jardín posterior.
En las plantas altas se disponen las áreas más íntimas de las vivienda. Un espacio en doble altura integra las áreas de relación de la planta baja con un estar íntimo en el segundo nivel, llevando luz cenital al corazón de la vivienda.
Una cuarta vivienda es accesible desde la parte baja del terreno por el camino Brunel. El volumen compacto se disgrega en dos bloques superpuestos y desfasados debido a las restricciones de la normativa municipal, adquiriendo una morfología diferente que le aporta carácter a todo el conjunto.
Coordinación general: Arq. Nicolás Guerra
Proyecto: Arq. Fernando De Rossa
Equipo de proyecto: Arq. Gabriela Álvarez, Arq. Valentina Dalla Rosa, Arq. Francisca Fabregat
Renders: Marcelo Benvenutto
Supervisión de Obra: Arq. Virginia Miguel, Arq. Pablo Mezzera
Estructura: Magnone Pollio Ingenieros Civiles
Acondicionamiento sanitario: Dica & Asociados
Empresa constructora: Arq. Fabio Berrutti Fogale
Fotos: Marcos Guiponi